Главная страницаНедвижимостьКоммерческая недвижимостьПродам

1 187 875 800 руб.

Торговое помещение 14000 м², продажа

Цена 1 187 875 800 руб.

Описание объявления

Лот:. Продажа трц «Звездный». Эксклюзивное предложение на рынке! трц Звездный - единственный трц на территории г. Краснознаменск с качественными разнопрофильными арендаторами и современной инфраструктурой. Готовый арендный бизнес с окупаемостью не более 8 лет. Среди арендаторов: Сбербанк, Виктория, Детский мир, kari, Ostin, Эльдорадо.При расчете окупаемости мы берем именно чистый денежный поток, за вычетом всех эксплуатационных издержек, арендной платы за землю и налога на имущество. Все платежи от арендаторов законтрактованы. Единственный арендный бизнес с реальной доходностью 12,5% годовых. 43 арендатора. Средний срок аренды свыше 4 лет. Вакансия помещений менее 3%. Дата начала работы трц - 2012 г. Долгосрочный договор аренды земли на 25 лет (с 2010 г)Посещаемость: 5756 чел. в будний день 6300 чел в выходной день.

Карта

Похожие объявления в Голицыне

Псн 943 м², продажа
3 960 000 руб.
Нежилое здание с подвалом площадью 943,8 кв.м по адресу: Краснознаменский, г. Краснознаменск, ул. Со
25 июля

Больше предложений в категории: Коммерческая недвижимость в Голицыне